Präsentation des 11 Ha idyllische Wald Immobilien zum Verkauf in Lettland:

Ref. Nr. L00535LV:

Für den abenteuerlichen Investor:

11 Ha idyllisches Waldgrundstück mit Jagdhaus / Ferienhaus, zum Verkauf in Lettland.





Beschreibung:


Jagdhaus / Ferienhaus mit vielen Möglichkeiten.

Das Haus liegt in den schönen und unberührten lettischen Wäldern bei einem privaten See, der zum das Anwesen gehört. Der See lädt zum Angeln und Baden ein. Die Sauna befindet sich rd. 5 m vom See entfernt. Unbebaute Felder und Wälder mit einer Landfläche von 11,53 Hektar umgeben das Haus.

Vom Haus gibts einen Blick auf Wälder und unbebaute Felder mit wilden Blumen und Vögeln. Die Gegend ist auch ein beliebter Rastplatz für Rehwild. Es gibt Elche, viele Wildschweine und andere kleinere Tiere wie Füchse und Biber in der Region.

Das zweistöckige Blockhaus ist 179,4 m2 groß.
Im ersten Etage befinden sich die Küche und zwei Wohnzimmer, die durch die schönen Bögen miteinander verbunden sind. Im ersten Stock befindet sich auch ein Badezimmer mit Toilette und Dusche. Der große Kamin in einem der Wohnzimmer und die Fußbodenheizung (gesamte erste Etage) machen das Haus sowohl im Sommer als auch im Winter bewohnbar. Das Haus hat einen eigenen genehmigten Brunnen. Neben der Sauna verfügt das Anwesen über eine Doppelgarage mit viel Platz für Brennholz und Werkzeug, sowie Hühnerstall und Kleinbau vor dem Haus. Der zweite Stock verfügt über drei Schlafzimmer und das Büro sowie ein Badezimmer.
Auf zweite Etage befinden sich vier Zimmer. Drei Schlafzimmer und ein Büro sowie ein Badezimmer mit WC.


Standort:


Idyllisch gelegen, in ländlicher Umgebungen, zwischen Zaube und Nītaure , ein wenig südlich von Gauja Nationalpark , der größte Nationalpark in Lettland mit einer Fläche von 91.745 Hektar.


Gebäude:


Wohnhaus :

  • Wohnfläche: 179,4 m2 mit 2 überdachten Terrassen von 9,8 m2.
  • Zimmer: 7.
  • Elektroinstallationen im ganzen Haus, Sauna und Garage.
  • Heizung: Kamin und Fußbodenheizung im erste Etage.
  • Heizung des zweiten Stocks über Rohrleitungen vom Kamin.
  • Internet: Ja.
  • Eigene Brunnen: Ja.
  • Kanalisation: Ja.
  • Mit Möbeln verkauft: Ja.

Große Sauna mit Bad, WC und Wohnzimmer.

  • Saunagebäude: 40,6 m2
  • Sauna: 6,1 m2 (Mit Brennholz beheizt).
  • Bad und WC: 5,8 m2
  • Wohnzimmer: 16,7 m2
  • Kleine überdachte Veranda: 12 m2
  • Große Veranda: ca. 22 m2
  • Das Gebäude liegt bei einem See, wo Sie angeln und schwimmen können.

Garage / Lagerraum usw.:

  • Separates Gebäude: ca. 70 m2.
    Große Doppelgarage mit viel Stauraum.

Grundstück:


Einige Beispiele der vielen Aktivitäten und Attraktionen in der Umgebung:

  • Gauja Nationalpark 
    Der größte und älteste lettische Nationalpark zeichnet sich durch große Artenvielfalt, verschiedene Landformen, natürliche Quellen, Sandsteinabschnitte, malerische Aussichten und einzigartige natürliche, kulturelle und historische Denkmäler aus. Der Gauja-Nationalpark umfasst eine Fläche von 91.745 Hektar.
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  • 'Schweiz von Vidzeme' 
    Seilbahn zum Wald, zur Turaida-Höhle und nach Turaida Borgen.
    Sigulda liegt an einem malerischen Abschnitt des ursprünglichen Gauja-Flusstals. Aufgrund des rötlichen devonischen Sandsteins, der an beiden Ufern steile Klippen und Höhlen bildet, wurde Sigulda als "Schweiz von Vidzeme" bezeichnet.
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  • 'Turaidas Rose' 
    Turaidas Rose war eine junge Jungfrau aus Turaida Maijas (1601–1620), die sich in 1620 freiwillig für den Tod entschied, anstatt seine Ehre zu verlieren.
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  • Thoraida Burg 
    Thoraida Burg ist eine der ältesten mittelalterlichen Burgen in Lettland, die es noch zu besichtigen gibt. Das Schloss befindet sich am rechten Ufer der Gauja in der Stadt Sigulda.
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  • Gutmannshöhle 
    Die Gutmannshöhle ist die tiefste Höhle in Lettland am Fluss Gauja im Nationalpark Gauja. Die Höhle ist fast 19 Meter tief, am höchsten Punkt 12 Meter hoch und am niedrigsten 10 Meter hoch. Der Eingang zur Gutman-Höhle ist 10,6 Meter breit und die Gehfläche der Höhle beträgt 170 Quadratmeter.
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  • Kajak- und Kanufahren auf dem Fluss Gauja 
    Gauja ist der schönste Fluss in Lettland mit einem beeindruckenden Flusstal, das bis zu 80 Meter tief ist. Malerische Sandsteinblöcke erheben sich über den Fluss. Gauja ist ein ruhiger Fluss mit nur wenigen kleinen Kraftwerken. Freizeitbootfahren ist hier perfekt. Gauja fließt zwischen Cesis und Sigulda durch den Gauja-Nationalpark. Es gibt mehrere gut ausgestattete Einrichtungen für Segler am Flussufer mit Bänken, Tischen, Lagerfeuerplätzen, Brennholz und Informationsständen.
    An vielen Orten entlang des Flusses gibt es Kanu- und Kajakverleih.
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  • Tarzāns Sigulda Adventure Park 
    Der größte Outdoor-Abenteuerpark im Baltikum. Jeder, der Freizeitaktivitäten mag, findet Herausforderungen in den 100 verschiedenen Aktivitäten.
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  • Wildpark "Saulstari" 
    "Saulstari" Safari and Wildpark ist der erste private Wildpark in Lettland, in dem über 300 Hirsche sowie europäische Weiß- und Rotwild in einem 170 Hektar großen Park gezüchtet werden. Gäste besuchen den Park , hat die einmalige Gelegenheit, Pilze und Wildprodukte zu probieren.
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  • 'Ziehen Fähre' auf Gauja in der Nähe der Ligatne.
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  • Mit 'Tallink'  kan man unter anderem mit seinem auto nach riga Segeln. Es dauert rd. 24 Stunden





Jesper Kjaer
Telefon: +45 5136 1495      
E-Mail: jk@jkaps.dk      
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